MK体育- MK体育官网- APP下载90万元大修后电梯仍频出故障修好一部又坏一部济南盛景苑业主质疑维修资金去向不明多部门介入

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　　近日，因电梯故障让34层住宅居民苦不堪言的盛景苑小区，再陷同样困境。新黄河记者回访发现，此前16号楼1单元故障电梯已修复，而2单元电梯却又“罢工”。更让业主不解的是，几年前小区曾动用90余万元维修资金大修电梯，但故障依旧频发，且未见过物业公示维修明细。

　　对此，小区物业济南侯孚物业管理有限公司工作人员回应称，16号楼2单元北侧的电梯确实又出现了故障，正在等配件维修，而对于此前电梯大修情况，物业一负责人回电称“刚入职，不了解情况”。1月13日下午，魏家庄街道办事处物管科回应称，已召集物业、社区开会处理。14日上午，济南市市中区住房和城乡建设局物业科工作人员回电称已介入处理。

　　近日，新黄河记者帮办栏目刊发《34层高楼仅有一台电梯运行，“一次不能按超5个楼层”，200余户居民陷“上下两难”，亟待解决电梯困境》一稿。1月12日，新黄河记者再次回访该小区发现，16号楼(1号楼)1单元故障电梯已修复，恢复正常运行。

　　但与此同时，16号楼2单元北侧电梯又告“罢工”，导致该单元272户居民再次面临上下电梯出行困境。新黄河记者实地走访发现，该单元总计有272户居民，一层约有8户，层高34层。一则通知显示，该电梯因“电梯内门挂板老化磨损严重”，为保障居民乘梯安全暂停运行，维保单位已安排采购配件，预计到货后维修。

　　“电梯经常坏，修好了这个，那个又出问题。”一位不愿透露姓名的业主表示，电梯故障已成家常便饭，住户们每天都为上下楼发愁。据业主反映，电梯故障频发的情况从去年5月开始，在夏天高温酷暑时尤为严重，高层住户、特别是老人的出行成为最大难题。

　　此外，该业主回忆称小区电梯曾多次出现困人情况，“最差的情况一个单元两部电梯全停，34层一层8户居民下楼都是问题。”另有业主反映称电梯也曾出现多次“关不上门”的情况，其心有余悸地表示，“每次坐电梯都提心吊胆”。

　　更让业主不满的是，有业主反映小区电梯曾花费90万元进行过大修，但故障仍频发，且物业未公示维修明细。

　　记者在济南市住房和城乡建设局官网查询到，盛景苑的确进行过“电梯设备部件更换维修工程”，济南市住宅专项维修资金管理“支用公示”页面显示，魏家庄万达广场项目(回迁区域)盛景苑小区1、2号楼8部电梯因设备部件更换维修工程在2022年1月26日，分别被拨付238523.22元、229727.32元、237115.12元、202820.76元，共计908186.42元。

　　“花了这么多钱，效果却不明显，我们完全不知道钱花在哪里。”一位业主表示，大修事项是业主们自行查询发现的，物业从未主动公示相关费用明细和使用情况。

　　对于物业的管理，也有业主表示质疑和不满，认为物业存在许多问题。业主普遍反映，物业对于小区内出现的问题解决不够及时，“下午5点后物业就下班，也没有值班人员，出现问题就需要等到第二天上午物业上班”。

　　“物业为催收物业费，每到年底交物业费时小区电吸门的门禁卡就会消磁，业主去充磁，就会被催交物业费。”最近的一次发生在元旦假期结束后，有大批住户因门禁卡消磁被堵在小区外。另有业主吐槽称，物业服务质量差，小区卫生、消防管理等情况堪忧。

　　针对多位业主反映的相关问题，盛景苑小区物业济南侯孚物业管理有限公司工作人员回应称，16号楼(1号楼)1单元北侧电梯已修好，2单元北侧的电梯确实又出现了故障，正在等配件维修。

　　针对业主提出的“公示电梯维修明细”的诉求，一物业负责人回应称，原来的物业人员有的退休有的离职，自己对于前期的维修情况不知情。“我刚刚入职一个月，不了解情况，需要汇报公司，由分管领导回电。”截至发稿前，记者未再收到物业公司方面回应。

　　1月13日下午，记者再次致电魏家庄街道办事处物管科，其工作人员回电称，该小区电梯使用频率高，老化速度快，12日已召集物业公司、维保单位召开现场会议。就小区前期电梯维修事宜，上述工作人员回应称“好像是走的应急程序，当时我们还没接手，具体情况也不是很了解，开会才得知维保公司也是刚换。”此前，同生里社区曾回应称，因该小区涉及回迁房、空置房等多种情况，社区计划继续通过电话等方式努力沟通，尽快完成意见征集。

　　13日下午，记者也向济南市市中区住房和城乡建设局反映问题，物业科回应称将对上述情况进行了解，14日上午，物业科回电称已了解情况，电梯配件13日晚已到位，目前电梯已修复，其他相关事宜将督促各方尽快推进。记者也从业主方面了解到，目前故障电梯已恢复运行。

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